Türkiye'de gayrimenkul satın almak, benzersiz bir iklim, esnek yasal düzenlemeler ve yüksek yatırım potansiyeli gibi pek çok avantaj sunan bir yatırımdır. Ayrıca, MK LUX Property ile işbirliği yapmayı tercih ederek, sürecin tam anlamıyla güvenli bir şekilde ilerlemesini, belirlenen sürelerin yerine getirilmesini ve gerekli tüm belgelerin doğru bir şekilde hazırlanmasını garanti altına alırsınız. Satın alma sürecini bize emanet ederek, Türkiye'de hayalinizdeki gayrimenkulün sahibi olmanız sadece birkaç gün sürer.
İşlemin tam destek hizmeti ne anlama gelir?
MK LUX Property emlak acentesi, sizi hoş olmayan sürprizlerle karşı karşıya bırakmayacak, yalnızca güvenilir emlak seçenekleri sunar. Gayrimenkul kataloğumuzda çeşitli seçenekler bulunmaktadır: kalıcı ikamet, kiralama, ticari gayrimenkuller, vatandaşlık veya oturma izni almak için teklifler ve arsa seçenekleri. Mülk seçildikten ve tüm satın alma koşulları netleştirildikten sonra, bir sonraki aşama olan evrak işlemleri başlar.
Alım-satım işlemi için evrak işlemleri
Satış sözleşmesinin düzenlenmesi için yanınızda bulunması yeterlidir:
1. Geçerli bir pasaport;
2. Sözleşmede belirtilen depozito tutarı;
3. Türk vergi numarası;
4. Türk bankasında bir hesap;
5. Evrak için fotoğraflar.
MK LUX Property, alıcı hazır bulunmadan vekaletname yoluyla vergi numarası ve banka hesabı işlemlerini de üstlenebilir. Özellikle ikinci el gayrimenkul alımında döviz, banka aracılığıyla Türk lirasına çevrildiği için yabancı yatırımcılar için banka hesabı zorunludur.
Ödeme prosedürü
Fiyat, para birimi, ödeme yöntemi ve ödeme süreleriyle ilgili tüm ayrıntılar sözleşmede belirtilir. Türkiye'de gayrimenkul ödemeleri euro, ABD doları, İngiliz sterlini ve Türk lirası olarak kabul edilir. Nakit ve nakit dışı ödemelerin yanı sıra yurt dışından banka havaleleri de kabul edilmektedir.
Mülkiyet hakkının tescili
Sözleşmede belirtilen tutarın tamamı ödendikten sonra mülkiyet devri gerçekleşir. Bu aşama, Tapu Müdürlüğü tarafından düzenlenen ve Türkiye'de gayrimenkul mülkiyetini belgeleyen TAPU'nun alınmasıyla sona erer. Sürece mutlaka yeminli bir tercüman eşlik eder ve alıcıyı kurum tarafından verilen tüm talimatlar konusunda bilgilendirir.
MK LUX Property ile Türkiye'de gayrimenkul satın almak, yalnızca kolay ve konforlu bir süreç değil, aynı zamanda başarılı bir yatırıma doğru atılan güvenilir bir adımdır. Ekibimizle birlikte, mülk edinme yolundaki her adım profesyonelce, hızlı bir şekilde ve gereksiz zorluk yaşamadan gerçekleştirilir.