Der Erwerb von Immobilien in der Türkei ist eine Kapitalanlage mit zahlreichen Vorteilen: ein einzigartiges Klima, moderate gesetzliche Auflagen und ein hohes Investitionspotenzial. Wenn Sie sich zudem für eine Zusammenarbeit mit MK LUX Property entscheiden, sichern Sie sich einen absolut sicheren Ablauf, die Einhaltung der vereinbarten Fristen und die fachgerechte Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen. Wenn Sie uns den Kaufprozess anvertrauen, können Sie bereits in wenigen Tagen Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie in der Türkei werden.
Was bedeutet eine umfassende Betreuung der Transaktion?
Die Immobilienagentur MK LUX Property bietet ausschließlich geprüfte Immobilienangebote an, bei denen keine unangenehmen Überraschungen auftreten. Unser Immobilienkatalog umfasst vielfältige Optionen: Objekte für den dauerhaften Wohnsitz, zur Vermietung, Gewerbeimmobilien, Angebote zum Erwerb der Staatsbürgerschaft oder einer Aufenthaltsgenehmigung sowie Grundstücke. Nach der Auswahl der Immobilie und der Klärung aller Kaufbedingungen beginnt die nächste Phase – die Bearbeitung der Unterlagen.
Bearbeitung der Unterlagen für den Kaufvertrag
Für den Abschluss des Kaufvertrags benötigen Sie lediglich:
1. Einen gültigen Reisepass;
2. Die im Vertrag festgelegte Anzahlung;
3. Eine türkische Steuernummer;
4. Ein Konto bei einer türkischen Bank;
5. Fotos für die Unterlagen.
MK LUX Property kann die Steuernummer und das Bankkonto auch per Vollmacht einrichten, ohne dass der Käufer persönlich anwesend sein muss. Ein Bankkonto ist für ausländische Investoren verpflichtend, insbesondere beim Erwerb von Bestandsimmobilien, da die Währungsumrechnung in Lira über die Bank erfolgt.
Zahlungsablauf
Alle Einzelheiten zu Preis, Währung, Zahlungsweise und Zahlungsfristen werden im Vertrag festgelegt. In der Türkei werden Zahlungen für Immobilien in Euro, US-Dollar, britischen Pfund und türkischer Lira akzeptiert. Sowohl Bar- als auch bargeldlose Zahlungen sind zulässig, ebenso Banküberweisungen aus dem Ausland.
Eintragung des Eigentums
Nach vollständiger Zahlung des im Vertrag vereinbarten Betrags erfolgt die Eigentumsübertragung. Diese Phase endet mit der Ausstellung des TAPU – der Eigentumsurkunde für Immobilien in der Türkei, die vom Katasteramt ausgestellt wird. Ein vereidigter Dolmetscher begleitet den gesamten Vorgang und erläutert dem Käufer alle vom Amt mitgeteilten Anweisungen.
Der Erwerb einer Immobilie in der Türkei mit MK LUX Property bedeutet nicht nur einen einfachen und komfortablen Ablauf, sondern auch einen sicheren Schritt hin zu einer erfolgreichen Investition. Mit unserem Team wird jeder Schritt auf dem Weg zu Ihrer Immobilie professionell, zügig und ohne unnötigen Aufwand umgesetzt.